Serviços prestados
01. Certidão / Licença de demolição
02. Licenciamentos gerais junto à Secretaria de Meio Ambiente
03. Licença para movimentação de terra e entulho
04. Solicitação de cópia de projeto aprovado
05. Segunda via de Certidão de Baixa de Construção (Habite-se)
06. Comunicado de início de obra
07. Licença de tapume e barracão de obras
08. Tramitação IPHAN e IEPHA
09. Aprovado pelo CINDACTA
10. Regularização de Edificação (Lei da Anistia 9.074/05)
11. Regularização de fechamento de varanda
12. Regularização de acréscimo de áreas em coberturas e áreas privativas
13. Orientação e reforma de calçadas padrão PBH
e outros
Entenda os motivos para realizar o seu projeto com um profissional
Motivos para levar em consideração
APROVAÇÃO
Início da construção sem riscos
A partir do momento que a prefeitura emitir o alvará de construção, é possível iniciar a obra sem qualquer preocupação.
Facilidade para o Habite-se
Com o projeto aprovado pela Secretaria Municipal de obras, você já está na metade do caminho para solicitar, após a conclusão da obra, a baixa de construção (Habite-se).
Livre de multas e notificações
Com a licença de obra em mãos, não existem riscos dos fiscais da Prefeitura embargarem sua construção a qualquer momento.
REGULARIZAÇÃO
Valorização no Mercado
Imóveis sem o Habite-se apresentam desvalorização de até 35% do valor de Mercado.
Facilidade para Venda Financiada
Todos os bancos exigem o Habite-se para os processos de financiamento imobiliário, com ele em mãos a aprovação nos bancos é imediata.
Redução do IPTU
Um dos problemas de não ter o Habite-se é pagar mais caro no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).
Com a conclusão da obra e a certidão de baixa, você terá um imóvel que está de acordo com as leis do município, tendo a valorização correta no mercado.
