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Regularização e aprovação

Projeto para prefeitura

Pra facilitar a sua vida nós oferecemos tudo que você precisa para criação do projeto arquitetônico e regularização do seu imóvel.

Serviços prestados

01. Certidão / Licença de demolição

02. Licenciamentos gerais junto à Secretaria de Meio Ambiente

03. Licença para movimentação de terra e entulho

04. Solicitação de cópia de projeto aprovado

05. Segunda via de Certidão de Baixa de Construção (Habite-se)

06. Comunicado de início de obra

07. Licença de tapume e barracão de obras

08. Tramitação IPHAN e IEPHA

09. A​provado pelo CINDACTA

10. Regularização de Edificação (Lei da Anistia 9.074/05)

11. Regularização de fechamento de varanda

12. Regularização de acréscimo de áreas em coberturas e áreas privativas

13. Orientação e reforma de calçadas padrão PBH

e outros

Entenda os motivos para realizar o seu projeto com um profissional

Motivos para levar em consideração

APROVAÇÃO

Início da construção sem riscos

A partir do momento que a prefeitura emitir o alvará de construção, é possível iniciar a obra sem qualquer preocupação.

Facilidade para o Habite-se

Com o projeto aprovado pela Secretaria Municipal de obras, você já está na metade do caminho para solicitar, após a conclusão da obra, a baixa de construção   (Habite-se).

Livre de multas e notificações

Com a licença de obra em mãos, não existem riscos dos fiscais da Prefeitura embargarem sua construção a qualquer momento.

REGULARIZAÇÃO

Valorização no Mercado

Imóveis sem o Habite-se apresentam desvalorização de até 35% do valor de Mercado.

Facilidade para Venda Financiada

Todos os bancos exigem o Habite-se para os processos de financiamento imobiliário, com ele em mãos a aprovação nos bancos é imediata.

Redução do IPTU

Um dos problemas de não ter o Habite-se é pagar mais caro no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).

Com a conclusão da obra e a certidão de baixa, você terá um imóvel que está de acordo com as leis do município, tendo a valorização correta no mercado.

CONTATO

TELEFONE

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